亚博登录官方网站|金融街净利润下滑 未来仍积极拿地

本文摘要:房地产、中国网络新闻一方快拿地,另一方面对净利润全部下降的情况,金融家的缓慢扩张必然预示着风险的大幅累积。

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房地产、中国网络新闻一方快拿地,另一方面对净利润全部下降的情况,金融家的缓慢扩张必然预示着风险的大幅累积。10月27日,金融街有限公司公开了2014年第三季度业绩报告,报告期间该公司营业收入为51.69亿韩元,同比增长40.24%。

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属于上市公司股东的净利润为2.11亿韩元,同比上升63.99%。截至9月末,2014年金融街建设营业收入为94.9亿韩元,同比上升6.66%,较上半年大幅减少。母公司所有者净利润为5.8亿韩元,同比上升56.79%。构建基本每股利润0.19元,同比上涨56.82%。

对于净利润大幅下降的主要原因,金融街有限公司不受研发项目收购日程的影响,公司收益和利润在季度间不均衡,今年的订单主要集中在第四季度。也就是说,财政费用大幅减少。因此,上海易居地区特研究院研究员贤反应热烈,住宅企业利润率下降,与整个行业气温下降有关。但是对金融家来说,如果第四季度所在的城市项目不能达到预期的脱华效果,销售工作可能会更加被动。

(威廉莎士比亚、Northern Exposure(美国电视剧)、金融家、金融家、金融家)签署的情况是,前三季度金融街建设房地产约为94亿韩元,比去年同期上升了约51.29%,其中商业房地产约为55亿韩元。对于合同金额的上涨,金融街方面回应说,上半年一位顾客以自己的理由在第三季度取消了写字楼产品的销售,增加了约25亿韩元。(威廉莎士比亚、温斯顿、金融街、金融街、金融街、金融街、金融街、金融街、金融街)第二,公司第三季度销售额约9亿元,比去年第三季度上升了约86%。

除了净利润和签名额大幅下降外,金融家第三季度前的募捐利也跌至最高值。报告显示,公司净资产收益率同比下降约4%,综合毛利从去年同期的3.6%下降到28.8%,同比下降约7.6%,比去年同期下降约4%。2013年全年,金融街募捐利仍保持在36%的高水平。

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与此同时,金融家的现金流也呈现出紧张的局面。报告显示,过去第三季度营业活动产生的净现金流量为-12.62亿韩元,去年同期为-1.33亿韩元。投资活动产生的净现金流为-57.8亿韩元,去年同期为6.71亿韩元。

负债方面,到报告期末为止,公司利息负债为381.1亿韩元,比2013年末下降26.2%,其中短期利息负债为89.2亿韩元,比2013年末上升21.3%,货币资金为79.3亿韩元,比2013年末上升18.8%。据银河证券分析,金融街清洁负债率从上半年的117.9%进一步降至123.6%,处于较高水平。也有人建议投资者慎重推荐。

还有分析认为,进入今年以来,金融距离将放慢全国扩张速度,在一线城市的优势地块上,手绝对不会变弱。但是也有人分析说,在行业上升的趋势下,缓慢的扩张不会激化债务规模。

数据显示,前三季度金融街分别在北京、上海、广州、天津、重庆等地提供11个项目,总土地投资额约155亿韩元,追加项目规划面积约176万平方米,补充了重点城市土地资源。同时,公司还提供重庆市四平坝巴渝老街项目土地一级整备权。尽管负债下降,现金流更加紧张,但金融家有限公司副总经理王志强如果是好的商务地块,不会提供太多,北京和上海是资源优先地区。

据报道,金融家2014年的土地投资计划为200亿韩元。这也意味着第四季度金融距离仍将在土地上投资约50亿元。

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