海南提高公积金贷款首付比例抑制房价过快增长:亚博网页版登录

本文摘要:海南省公积金管理局20日晚宣布,从4月23日起,职工家庭出售第一套新建住房时,低于首付的住房公积金贷款比例将从20%提高到30%,以落实海南房地产调控政策,实现抑制房价缓慢快速增长的目标。

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海南省公积金管理局20日晚宣布,从4月23日起,职工家庭出售第一套新建住房时,低于首付的住房公积金贷款比例将从20%提高到30%,以落实海南房地产调控政策,实现抑制房价缓慢快速增长的目标。根据海南省住房公积金管理局20日发布的《关于调整住房公积金有关政策的通报》号规定,职工家庭有未偿还住房公积金贷款的,夫妻双方均不能办理偿还债务住房公积金贷款本息(不含团体贷款商业贷款本息)的提取业务,也不能办理其他住房消费提取业务。

其他住房消费提取是指提取购买和建造房屋、租赁房屋和偿还商品房贷款本息。职工家庭有未偿还的住房公积金贷款,可用于提取和偿还债务住房公积金贷款本息和团体贷款中商业贷款的贷款本息,并可用于提取购买本套有效期内的住房公积金贷款。

团体贷款是指住房公积金贷款和以同一套房为抵押的商业贷款。对于出售第一套新建住房的职工家庭,住房公积金贷款低于首付的比例将从20%提高到30%。如果在2018年4月22日前签订购房合同并开具首付款发票(不含),住房公积金贷款低于首付款的比例仍为20%。

新住房出售是指新商品房和经济适用住房的出售。二手房出售、自住住房建设、改建、大修申请人首付住房公积金贷款或自有资金比例仍按原政策执行。海南省公积金管理局回应,有助于提高购房门槛,从而落实海南房地产调控政策,达到抑制房价缓慢快速增长的目的。住房公积金是职工购房最重要的资金来源,有助于控制住房公积金的提取,不利于海南省房地产市场调控政策的实施。

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